一生要有两套房

我是不止一次、不止一人、也不止一个场合听到过这样的一个顺口溜：拥有再多的楼，也只能住一间房。拥有再多的房，也只能睡一张床。
　　
　　这个说法的本意，就是比较婉转地告诉一些已经富起来的人，不要过分地、一味地去追求财富。而对于广大工薪阶层，房子还是处于韩信点兵多多益善的。我们要求不高，这一生最好拥有两套房子，无所谓面积大小，不讲好坏。当然，如果两套都是面积大而且地段好的，那是最好不过了！
　　
　　一生为什么要有两套房？理由是简单和充分的，两套房是一套住来一套养。住就是自己居住，养就是以房租作为自己生活供养的第二渠道。
　　
　　为什么把投资的目光以获利的目标锁定了房子呢，归纳起来主要有三条：
　　
　　第一，人是要有房子住的，这决定了房产市场是广阔和生生不息的。尤其在一个外来人口所占比例不小的城市，租凭房屋是有较大需求的。有市场就有了升值的空间。
　　
　　第二，买房是最安全的储蓄，也是最有保障的投资。虽然楼市有涨跌，但城市能够造房子的地皮是造一块就少一块，“屋”以稀为贵，这意味着行情是涨多跌少。
　　
　　第三，拿钱买楼是一件两全其美的事情，实际是就等于买房投资和存钱投资一箭双雕。既有了一个安居乐业之地，同时自己又拥有了一份资产，一份具有增值潜力的资产。
　　
　　有个朋友对我说：他在2000年买房，后来又买了车，本来以为革命已经成功。现在想想不行，准备买第二套房子。他认为，存钱为了养老/虽然日后退休有养老金，但要日子过得滋润，吃得饱又吃得好，最好有一份固定的、与时俱进的收入，“吃”房租是最为理想的。
　　
　　一位访美回来的经济学家告诉我们：“虽然有88%的美国家庭在银行里存钱，这并不是储蓄养老的惟一办法，甚至也不是主要的手段。买房子才是主要的手段。”
　　
　　投资所得到的利润，肯定要高于储蓄。既然是投资，那就会有风险。但是，往往是风险大的投资才会带来较为可观的利润。问题的关键是不打无准备之仗。假如你准备贷款购买第二套房子，那就要计算好你的还贷能力。假如你准备把第二套房子用来出租，位置最好靠近地铁或者学校的周边。
　　
　　房不在大，有两套就行。房不在好，有两套心定。